Poradnik: jak wypełnić wniosek do MPZP?

Czym jest MPZP?

MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) to w skrócie akt prawa miejscowego. Składa się z części tekstowej (uchwała) i graficznej (rysunek planu). Przede wszystkim – ustala przeznaczenie terenu: Określa, jakie funkcje mogą być realizowane na danym obszarze.

Jest kluczowym dokumentem przy planowaniu jakiejkolwiek inwestycji budowlanej lub przy zakupie działki. Podsumowując – Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalony przez Rady m.st. Warszawy, ustala:

Linia zabudowy

(np. gdzie minimalnie lub maksymalnie może stanąć budynek względem drogi).

Parametry zabudowy

(np. maksymalna wysokość i liczba kondygnacji budynku, geometria i kolorystyka dachu)

Wskaźniki intensywności zabudowy

(określające, jak duży budynek może powstać na działce).

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

(czyli ile procent działki musi pozostać niezabudowane i nieutwardzone)

Obecnie trwają konsultacje społeczne dotyczące MPZP dla rejonu Parku nad Balatonem. To nasza wspólna przestrzeń, o którą wspólnie walczymy, by nie została zdewastowana betonozą apartamentowców.

Konsultacje społeczne trwają do 30 października 2025 roku. KAŻDY mieszkaniec Warszawy może wziąć w nim udział, a każdy mieszkaniec Gocławia wręcz powinien zgłosić swoje uwagi do projektu o zachowanie przestrzeni takiej jaką znamy.

Zostało niewiele czasu!

Jak może wyglądać teren poddany pod konsultacje jeśli nie złożymy naszego stanowiska?

Jak złożyć wniosek?

Brzmi skomplikowanie, ale to proste. Przygotowaliśmy dla Państwa kilka wygodnych sposobów, aby maksymalnie ułatwić ten proces.

Pierwszym krokiem jest pobranie wniosku do wydruku lub wypełnienia na komputerze.

Wypełniony wniosek

Wypełniony formularz. Wystarczy wydrukować i złożyć podpis

Niewypełniony wniosek (pdf)

Wygodna wersja do wydruku. Wydrukuj i wypełnij wniosek ręcznie.

Niewypełniony wnosek (pdf)

Wniosek w PDF do wygodnego wypełnienia na komputerze. Następnie wydrukuj, podpisz i przekaż do odpowiedniego urzędu.

Offline

Po wydrukowaniu naszej wersji wniosku lub wydrukowaniu i samodzielnym wypełnieniu koniecznie podpisz swój formularz. Następnie możesz:

  • zanieść go do Kiosku KAMERATA (ul. Abrahama 19) – do 28 października! 
  • nadać pocztą na adres Biura Architektury i Planowania Przestrzennego, aleje Jerozolimskie 44, 00-224 Warszawa
  • zanieść osobiście do kancelarii głównej m.st. Warszawy, kancelarii Biura Architektury i Planowania Przestrzennego lub w Wydziałach Obsługi Mieszkańców w dzielnicy

Online

Jeśli chcesz, można złożyć wniosek elektronicznie: 

  • mejlowo na adres: sektetariat.BAiPP@um.warszawa.pl
  • elektronicznie przy użyciu kwalifikowanego podpisu elektronicznego albo podpisu potwierdzonego Profilem Zaufanym za pośrednictwem platformy ePUAP
  • na adres doręczeń elektronicznych Urzędu m.st. Warszawy: ADE: AE:PL-79408-50689-FDSVF-21

Jak wypełnić wniosek?

2.1 wniosek do projektu aktu

3.2. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym zintegrowany plan inwestycyjny lub miejscowy plan rewitalizacji

W tym punkcie uzupełnij wniosek swoimi prawdziwymi danymi.

W tym punkcie uzupełnij wniosek swoimi prawdziwymi danymi - jeżeli jest inny niż w punkcie 4. 

W przypadku wypełnienia pkt 6 podaje się adres zamieszkania albo siedziby pełnomocnika. W przypadku większej liczby składających pismo lub pełnomocników dane kolejnych składających pismo lub pełnomocników dodaje się w formularzu albo zamieszcza na osobnych stronach i dołącza do formularza.

W punktach wypisaliśmy główne punkty, które rekomendujemy umieścić w tym punkcie:

  • Jeśli chcesz zachować zieleń:
    • Wnioskują o przeznaczenie części terenów zielonych osiedla na cele edukacyjne i zdrowotne, takie jak ogrody sensoryczne, parki terapeutyczne, ścieżki edukacyjne czy przestrzenie do zajęć na świeżym powietrzu, przy jednoczesnym wykluczeniu możliwości lokalizowania jakiejkolwiek zabudowy kubaturowej. Tereny te powinny pozostać biologicznie czynne, otwarte i dostępne dla mieszkańców, z dopuszczeniem wyłącznie elementów małej architektury wspierających edukację i rekreację. 
  • Jeśli nie chcesz nowych bloków:
    • Składam wniosek o niezabudowanie obszaru wzdłuż Nowaka-Jeziorańskiego i Bohaterewicza 4, 6, 8  ze względu na:
      • Duże zagęszczenie bloków, 
      • Wąskie uliczki, 
      • Niedostateczną ilość miejsc parkingowych,
      • Wysoką gęstość zabudowy w tym rejonie Gocławia. 

W internecie został zamieszczony przykładowy generator: https://c.waw.pl/mpzp/#

Rekomendujemy opcję "Nie wyrażam zgody"

Zachęcamy do załączenia Stanowiska Rady Dzielnicy Praga-Południe z dnia 13 maja br. w sprawie 

Stanowisko Nr 11/XVIII/2025 Rady Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy z dnia 13 maja 2025 roku

Dokładnie tak jak w tytule. Należy się podpisać i wpisać aktualną datę.